Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Гость : (09 Январь 2020 - 06:01 ) Добрый день! Сообщите какие условия выставляет УК при заключении договора на обслуживание и выдачу ключей? Спасибо!
@  Гость : (09 Январь 2020 - 06:00 ) Договор с УК
@  Гость : (09 Январь 2020 - 05:59 ) комунальные платежи
@  Гость : (22 Декабрь 2019 - 03:35 ) 10 корпус
@  Гость : (05 Декабрь 2019 - 11:21 ) Свежая круговая панорама с поддержкой VR и сервисом просмотра цен в соседних ЖК: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (03 Декабрь 2019 - 12:27 ) претензия
@  Гость : (29 Ноябрь 2019 - 11:35 ) Для тех, кто еще делает ремонт. Всем спасибо, все забрали и гипсокартон, и раму. Всем удачи с ремонтом.
@  Гость : (26 Ноябрь 2019 - 04:43 ) Для тех, кто еще делает ремонт. Отдаю даром четыре листа гипсокартона толщ.12 мм. По длине листы немного короче, чем стандартные (примерно на 25 - 30 см.). Кому нужны - забирайте по адресу: Муравская 38, корпус 2, 1 подъезд, 9 этаж, стоят возле квартиры. Там же металлическая оконная рама, тоже отдаю бесплатно. Всем удачи с ремонтом.
@  Гость : (22 Ноябрь 2019 - 03:15 ) Ноябрьская 4К-аэросъёмка с указателями корпусов и ближайших объектов инфраструктуры: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (14 Ноябрь 2019 - 04:27 ) схема
@  Гость : (14 Октябрь 2019 - 04:49 ) Ход строительства квартала «МИР Митино» можно наглядно оценить на качественной интерактивной панораме с поддержкой VR (стрелки для прсмотра более ранних версий рядом с датой). Можно менять расстояние и ракурс просмотра, есть функционал просмотра цен в соседних новостройках https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (03 Октябрь 2019 - 04:56 ) Съёмки с воздуха ЖК «МИР Митино» за сентябрь в 4К-качестве с указателями корпусов и основных инфраструктурных объектов: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (17 Сентябрь 2019 - 05:04 ) Интерактивная панорама ЖК «МИР Митино» с поддержкой VR и сервисом просмотра цен в соседних новостройках: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (13 Сентябрь 2019 - 07:08 ) Куда вести в школу
@  Гость : (02 Сентябрь 2019 - 08:48 ) Свежее видео с воздуха в 4К-качестве с указателями основных объектов инфраструктуры: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (25 Август 2019 - 01:19 ) Информация о продажах в ЖК «МИР Митино» за последние полгода на основе данных Росреестра: https://www.novostro...r_mitino#echart
@  Гость : (17 Август 2019 - 03:15 ) продажа квартиры
@  Гость : (08 Август 2019 - 02:11 ) Прописка
@  Гость : (08 Август 2019 - 02:11 ) Регистрация по месту жительства
@  Гость : (03 Август 2019 - 10:03 ) О качестве строительства ЖК «МИР Митино» - свежий выпуск "Дневника строителя": https://www.novostro...a/jk_mir_mitino
@  Гость : (29 Июль 2019 - 03:11 ) Обновили панораму с поддержкой VR и сервисом просмотра цен в соседних ЖК: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (23 Июль 2019 - 08:37 ) Новая июньская 4К-аэросъёмка с указателями корпусов и ключевых инфраструктурных объектов: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (18 Июль 2019 - 10:49 ) Актуальная статистика продаж в ЖК «МИР Митино» по данным Росреестра: https://www.novostro...r_mitino#echart
@  Гость : (22 Июнь 2019 - 01:45 ) Интернет
@  Гость : (21 Июнь 2019 - 01:35 ) Информация о продажах за последние полгода на фоне динамики цен по данным Росреестра: https://www.novostro...r_mitino#echart
@  Анна Сычугова : (20 Июнь 2019 - 12:25 ) Кроме того, не забывайте, что у Вас есть право взыскать с застройщика неустойку за нарушение срока устранения строительных нарушений (это помимо неустойки за нарушение срока передачи Вам квартиры).
@  Анна Сычугова : (20 Июнь 2019 - 12:24 ) Добрый вечер!
Необходимо направить застройщику претензию с требованием сообщить о сроках завершения работ по устранению строительных нарушений.
@  Анна Сычугова : (20 Июнь 2019 - 12:24 ) Добрый день.В апреле при выдаче ключей были выявлены недоделки, на устранение которых отведено 45 дней.По сей день от застройщика нет информации об устранении проблем.Служба информации нечем помочь не может.Куда обратиться, чтобы прояснить ситуацию? Спасибо.
@  Гость : (17 Июнь 2019 - 01:21 ) Качественная панорамная аэрофотосъёмка с поддержкой VR и функцией изменения расстояния и ракурса просмотра: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (13 Июнь 2019 - 04:41 ) Добрый день.В апреле при выдаче ключей были выявлены недоделки, на устранение которых отведено 45 дней.По сей день от застройщика нет информации об устранении проблем.Служба информации нечем помочь не может.Куда обратиться, чтобы прояснить ситуацию? Спасибо.
@  Гость : (03 Июнь 2019 - 10:06 ) Новое майское видео с воздуха ЖК «МИР Митино» в 4К-качестве с указателями корпусов и инфраструктурных объектов: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (26 Май 2019 - 08:08 ) переуступка
@  Гость : (21 Май 2019 - 11:36 ) Добрый день. Начали выдавать ключи по 9 корпусу. У нас 7 секция. Но вопрос очень важный. Для чего меняли проект дома, при этом батареи на глухой стене оставили. Это касается 3-х комнатных с красивой цветной стеной. Спальни и так маленькие, да еще и батареи вторые на глухой стене. А мебель куда ставить????? Предлагаю всем собственникам объединиться и решить вопрос по съему этих ненужных батарей. Спасибо.
@  ВладимирD : (01 Май 2019 - 10:27 ) По предварительному договору нужно внимательно читать условия, причем обязательно с юристом. Если что, пишите в личку
@  Гость : (26 Апрель 2019 - 11:39 ) Подскажите, Ваше мнение по рискам заключения предварительного договора долевого участия по корпусу, введенному в эксплуатацию . застройщик хочет 100% оплату.
@  Гость : (26 Апрель 2019 - 11:37 ) Владимир, добрый день,
@  Гость : (25 Апрель 2019 - 07:57 ) Качественная панорамная аэрофотосъёмка ЖК «МИР Митино» с поддержкой VR и сервисом просмотра цен в соседних новостройках: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (25 Апрель 2019 - 11:54 ) Свежий облёт ЖК «МИР Митино» в 4К-качестве с указателями корпусов и ближайших инфраструктурных объектов: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (15 Апрель 2019 - 09:35 ) Обновили статистику продаж в ЖК «МИР Митино» за последние полгода по данным Росреестра: https://www.novostro...r_mitino#echart Самая популярная планировка - 1-комнатная 37,9 м2: https://www.novostro...okomnatnye/37_9
@  Гость : (12 Апрель 2019 - 10:21 ) Добрый день! Я, Алексей ...

[*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]

@  Гость : (08 Апрель 2019 - 01:31 ) поэтажный
@  ВладимирD : (22 Март 2019 - 10:02 ) Важное сообщение для дольщиков, всем, кто ждет выдачи квартир, нужно отправить застройщику претензию, подробности и образец тут: http://mirmitino.inf...age-7#entry1675
@  Гость : (21 Март 2019 - 08:19 ) Интерактивная панорама с поддержкой VR от 13 марта: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino Есть функционал просмотра цен в соседних ЖК.
@  Гость : (19 Март 2019 - 07:14 ) Мартовская съёмка с воздуха в 4К-качестве с обозначением объектов инфраструктуры: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Lili198 : (14 Март 2019 - 06:49 ) За полгода в ЖК «МИР Митино» продано более 380 квартир - хороший результат. https://www.novostro...r_mitino#echart
Тем более, что по данным Росреестра ЖК занимает 3 место по продажам за февраль среди новостроек класса стандарт, причем самой популярной оказалась 1к-квартира 37.8 кв.м. https://www.novostro...okomnatnye/37_8
@  Гость : (06 Март 2019 - 01:32 ) Свежая интерактивная панорама с поддержкой VR от 19 февраля: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (28 Февраль 2019 - 08:10 ) Обновили 4К-аэросъёмку с указателями корпусов и инфраструктурных объектов: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  ВладимирD : (19 Январь 2019 - 07:35 ) День добрый. Нужно определить цену квартиры в первоначальном ДДУ (на самом деле он единственный, все что дальше, это договоры уступки), обычно это делается очень просто: цена площади квартиры умножается на цену одного квадратного метра площадей квартир в договоре. Если вт договоре эта цена не указана, то можно вывести ее путем деления цены ДДУ в целом на количество квадратных метров площади всех приобретаемых по ДДУ квартир
@  Гость : (19 Январь 2019 - 11:45 ) 2019 - 11:37 ) ВладимирД приветствую Вас , как рассчитывается неустойка по ДДУ ? Если квартира куплена по переуступке и в первом договоре ДДУ нет цены Квартиры , а там указано порядка 300-от квартир и общая сумма за все эти помещения , а вот в договоре переуступки уже указана конкретная сумма донной ( моей) Квартиры ?
@  Гость : (19 Январь 2019 - 11:37 ) ВладимирД приветствую Вас , как рассчитывается неустойка по ДДУ ? Если квартира куплена по переуступке и в первом договоре ДДУ нет цены Квартиры , а там указано порядка 300-от квартир и общая сумма за все эти помещения , а вот в договоре переуступки уже указана конкретная сумма донной ( моей) Квартиры ?

Фотография
- - - - -

Юридическая помощь участникам долевого строительства


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 125

#121 OFFLINE   Анна Сычугова

Анна Сычугова

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 126 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2019 - 16:09

Добрый день, уважаемые участники чата!
Давно от нас не было новостей - все это время мы усердно работали, радовали свои доверителей отличными результатами в судах, нарабатывали практику в иных отраслях права (и вполне успешно) - будем постепенно делиться ими.

Сегодня хотели бы рассказать о процессе взыскания неустойки с застройщика (ООО "РИВАС МО") длиной более 1 года и 2-ух месяцев!
Решением Никулинского районного суда г. Москвы по гражданскому делу № 2-6286/2018 (судья Голянина Ю.А.) от 15.10.2018 г. с застройщика в пользу нашего доверителя были взысканы следующие суммы:
- неустойка 222 968 руб. 67 коп.;
- компенсация морального вреда 20 000 руб. 00 коп.;
- штраф по Закону о защите прав потребителей 50 000 руб. 00 коп.;
- расходы на оплату услуг представителей 25 000 руб. 00 коп.,
а всего 317 968 руб. 67 коп. или 142,61% от заявленной неустойки (222 968 руб. 67 коп.).
Поскольку застройщик представителя в заседание не направил, отзыв на иск не представил, суд не нашел оснований для снижения заявленной неустойки.
В конце января 2019 г. решение Никулинского районного суда г. Москвы было исполнено, денежные средства поступили на расчетный счет нашего доверителя.
Но в начале октября 2019 г. нам пришла информация из Московского городского суда о том, что застройщиком подана апелляционная жалоба, причем она принята к производству и будет рассмотрена по существу!
Оказалось, что судья Никулинского районного суда г. Москвы не уведомила застройщика о рассматриваемом ею деле нашего доверителя - соответственно, у застройщика не было возможности возражать против исковых требований и каким-либо образом повлиять на вынесенное решение.
При таких обстоятельствах Московский городской суд принял решение рассмотреть дело по правилам суда первой инстанции... В качестве основной перспективы такого рассмотрения было снижение уже присужденных судом сумм и необходимость нашему доверителю возвратить часть полученных по решению денежных средств застройщику...
В минувшую среду (23.10.2019 г.) судьи Московского городского суда приняли решение не изменять принятый Никулинским районным судом г. Москвы судебный акт. В качестве доводов, которые с большей долей вероятности повлияли на принятое апелляционной инстанцией решение, мы указали наличие у доверителя новорожденного ребенка и статуса "мать-одиночка", наличие непогашенной ипотеки, с помощью которой и было приобретено жилье у застройщика, подтвержден факт того, что денежные средства, полученные по решению суда, уже потрачены (они в полном объеме были направлены на погашение ипотеки).
Поэтому, к сожалению, наличие решения суда первой инстанции о взыскании с застройщика 100%-ой неустойки не является гарантией того, что решение не будет пересмотрено в суде апелляционной инстанции.


Руководитель Юридического Центра Advisor

Сычугова Анна Александровна

Тел.: +7 (499) 394-39-78

E-mail: support@mosadvisor.ru

Группа в ВК: https://vk.com/vzyskanie_neustojki

Сайт: http://www.mosadvisor.ru/



#122 OFFLINE   Анна Сычугова

Анна Сычугова

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 126 сообщений

Отправлено 29 Октябрь 2019 - 00:06

Думаю, ни для кого не секрет, что жилье в новостройках приобретается не только на основании договоров долевого участия, но и на основании предварительных договоров купли-продажи (ПДКП). В основном ПДКП заключаются уже после того, как дом построен (или застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию) и реализуется готовое жилье.
Главным условием (обязательством сторон) ПДКП является заключение основного договора купли-продажи (ДКП), причем ПДКП должен содержать срок заключения ДКП. К сожалению, к соблюдению этого срока многие застройщики-продавцы подходят крайне безответственно, причем в некоторых случаях уклонение застройщика от заключения ДКП может составлять несколько месяцев.
Это и произошло с нашим доверителем - срок заключения ДКП был нарушен застройщиком на 9 месяцев!
Сегодня (28.10.2019 г.) мы получили решение Мытищинского городского суда Московской области (дело № 2-3793/2019, судья Конатыгина Ю.А.), которым в пользу нашего доверителя с АО "Дон-Строй Инвест" были взысканы следующие суммы:
- неустойка за нарушение срока заключения ДКП 1 677 552 руб. 60 коп.
- компенсация морального вреда 15 000 руб. 00 коп.
- штраф по Закону о защите прав потребителей 400 000 руб. 00 коп.
- расходы на оплату услуг представителей 18 000 руб. 00 коп.
- расходы на оплату государственной пошлины 11 776 руб. 00 коп.,
а всего 2 122 328 руб. 60 коп. или 63,26% от заявленной неустойки (3 355 105 руб. 20 коп.).
Решение не просто отличное, а одно из лучших в своем роде, поскольку все юристы знают, как сильно суды общей юрисдикции срезают неустойки на крупные суммы. Приложим максимум усилий, чтобы этот результат устоял и в апелляции (в данной ситуации она практически неизбежна).

Руководитель Юридического Центра Advisor

Сычугова Анна Александровна

Тел.: +7 (499) 394-39-78

E-mail: support@mosadvisor.ru

Группа в ВК: https://vk.com/vzyskanie_neustojki

Сайт: http://www.mosadvisor.ru/


#123 OFFLINE   Анна Сычугова

Анна Сычугова

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 126 сообщений

Отправлено 13 Ноябрь 2019 - 17:34

КАК "НАКОПИТЬ" НЕУСТОЙКУ ЗА ПРОСРОЧКУ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ?

Обращающиеся к нам за юридической помощью дольщики делятся на 2 типа:
1) те, кому квартира нужна "вчера";
2) те, кто готов ждать свою квартиру столько, сколько потребуется.
Вот от 2-ого типа дольщиков нередко слышим вопрос: как можно "подкопить" неустойку и взыскать с застройщика побольше средств на грядущий ремонт?

Конечно, никаких мошеннических схем мы описывать не будем, но пара хитростей в накоплении неустойки действительно есть.
1) Дождитесь от застройщика уведомления о завершении строительства и о готовности квартиры к передаче.
ВАЖНО! Уведомление должно придти Вам на указанный в договоре долевого участия (ДДУ) адрес либо застройщик должен вручить Вам такое уведомление на руки под Вашу роспись (последний способ уведомления по понятным причинам застройщиками не практикуется).
Никакие СМС о начале заселения, письма на электронную почту, заявления на официальных сайтах застройщика/жилого комплекса, информация в официальных каналах застройщика/жилого комплекса мессенджерах и т.п. не рождают у Вас обязанности приступить к приему квартиры (ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ).

2) Получив уведомление, внимательно читаем ДДУ на предмет определения срока, в течение которого нужно приступить к приему квартиры. Если в ДДУ этот срок не обозначен, руководствуемся сроком, указанным в ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ - 7 РАБОЧИХ дней со дня получения уведомления о готовности квартиры к передаче.
На 5-6 рабочий день после получения уведомления связываемся с застройщиком и согласовываем максимально далекую от текущей дату осмотра и приема квартиры ("раньше принять квартиру не могу, поскольку не в стране/командировка/больница/заканчиваю важный проект и т.п.").

3) В день согласования даты и времени осмотра и приема квартиры (максимум - на следующий день) отправляем застройщику уведомление о готовности принять квартиру, в котором выражаем готовность (приносим извинения за тавтологию) явиться на приемку раньше назначенного срока. Такой ход избавит нас от потенциальных ссылок застройщика на затягивание процесса приема квартиры (именно это и входит в сферу наших интересов).
Уведомление отправляем на актуальный юридический адрес застройщика Почтой России ценным письмом с описью вложения.
Практикой проверено, что перенос даты приема квартиры на более ранний срок исключен - застройщики очень плотно формируют график передачи объектов в доме и включить еще одну приемку в какую-либо из ранних дат невозможно.


Руководитель Юридического Центра Advisor

Сычугова Анна Александровна

Тел.: +7 (499) 394-39-78

E-mail: support@mosadvisor.ru

Группа в ВК: https://vk.com/vzyskanie_neustojki

Сайт: http://www.mosadvisor.ru/


#124 OFFLINE   Анна Сычугова

Анна Сычугова

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 126 сообщений

Отправлено 18 Ноябрь 2019 - 23:34

Давно мы не делились нашими результатами в судах... Исправляемся!

Решением Истринского городского суда Московской области по делу № 2-3787/2019 (судья Васильева Ю.О.) с застройщика ООО "ДВИНА" (ЖК "У Озера") в пользу нашего доверителя были взысканы следующие суммы:
- неустойка в размере 270 000 руб.;
- компенсация морального вреда в размере 10 000 руб.;
- штраф по Закону о защите прав потребителей в размере 80 000 руб.;
- расходы на оплату услуг представителей в размере 15 000 руб.,
а всего 375 000 руб. при требуемой неустойке 523 512 руб. 00 коп.

Решением Бутырского районного суда города Москвы по делу № 2-3819/2019 (судья Крылова А.А.) с застройщика ООО "ГрадОлимп" (ЖК "Ильинские луга") в пользу нашего доверителя были взысканы следующие суммы:
- неустойка в размере 70 000 руб.;
- компенсация морального вреда в размере 5 000 руб.;
- штраф по Закону о защите прав потребителей в размере 15 000 руб.;
- расходы на оплату услуг представителей в размере 10 000 руб.;
- расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 1 900 руб.,
а всего 101 900 руб. при требуемой неустойке 135 195 руб. 75 коп.

Решением Головинского районного суда города Москвы по делу № 2-4613/2019 (судья Иванова О.М.) с застройщика АО "Инвесттраст" (ЖК "Новые Ватутинки") в пользу нашего доверителя были взысканы следующие суммы:
- неустойка в размере 100 000 руб.;
- компенсация морального вреда в размере 10 000 руб.;
- штраф по Закону о защите прав потребителей в размере 55 000 руб.;
- расходы на оплату услуг представителей в размере 10 000 руб.,
а всего 175 000 руб. при требуемой неустойке 254 295 руб. 89 коп.

Руководитель Юридического Центра Advisor

Сычугова Анна Александровна

Тел.: +7 (499) 394-39-78

E-mail: support@mosadvisor.ru

Группа в ВК: https://vk.com/vzyskanie_neustojki

Сайт: http://www.mosadvisor.ru/


#125 OFFLINE   Анна Сычугова

Анна Сычугова

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 126 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2019 - 23:50

20.11.2019 г. мы и наш доверитель праздновали очередную победу над недобросовестным застройщиком.

Решением от 20.11.2019 г. по гражданскому делу № 2-9249/2019 Одинцовский городской суд Московской области (судья Стебунова Е.Ю.) взыскала с застройщика АО "ПИК-Регион" в пользу нашего доверителя следующие суммы:
- неустойка в размере 100 000 руб.;
- компенсация морального вреда в размере 20 000 руб.;
- штраф по Закону о защите прав потребителей в размере 40 000 руб.;
- расходы на оплату услуг представителей в размере 20 000 руб.;
- расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 423 руб. 68 коп.,
а всего 180 423 руб. 68 коп. при требуемой неустойке 242 035 руб. 79 коп.

Также Суд взыскал в пользу нашего доверителя неустойку "на будущее" (поскольку на дату вынесения решения квартира доверителю передана не была), т.е. до даты подписания акта приема-передачи квартиры БЕЗ ЕЕ СНИЖЕНИЯ - из расчета 1 692 руб. 56 коп. за каждый день просрочки.


Руководитель Юридического Центра Advisor

Сычугова Анна Александровна

Тел.: +7 (499) 394-39-78

E-mail: support@mosadvisor.ru

Группа в ВК: https://vk.com/vzyskanie_neustojki

Сайт: http://www.mosadvisor.ru/


#126 OFFLINE   Анна Сычугова

Анна Сычугова

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 126 сообщений

Отправлено 26 Ноябрь 2019 - 00:50

Когда можно эффективно обжаловать решение суда первой инстанции?

К сожалению, наша практика состоит не только из хороших решений судов, но и из таких актов, получив которые сразу же хочется бежать в апелляцию и требовать их пересмотра.
Опыт, конечно, останавливает и предлагает оценить перспективы обжалования того или иного решения.
1) Первое, на что мы обращаем внимание – это процентное соотношение присужденных сумм (их совокупность) к требуемой неустойке.
Например, Вы требовали 100 000 руб. неустойки, а присуждено 70 000 руб. (40 000 руб. неустойки + 5 000 руб. компенсации морального вреда + 15 000 руб. штрафа по Закону о защите прав потребителей + 10 000 руб. судебных расходов) или 70% от требуемой неустойки.
Если по итогам рассмотрения дела присуждено менее 25-30% от требуемой неустойки, тогда шансы пересмотреть решение в апелляции в сторону повышения присужденных сумм достаточно высоки. И наоборот: если присуждено 30% и более от требуемой неустойки, тогда с большей долей вероятности изменить решение в апелляции не получится.

2) Второе, на что обращаем внимание – как судья мотивировал принято решение. Периодически при вынесении решений судьи допускают нарушения норм законодательства, указание на которые может повлечь отмены таких решений в апелляции (например, к расчету неустойки судья применил неверную ставку рефинансирования или неустойка снижается судьей без соответствующего заявления со стороны застройщика).

3) Третий момент – это текущее финансовое положение застройщика (т.е. его способность выплатить доверителю деньги, присужденные в его пользу судом).
Обжалование решения суда первой инстанции – это время. В среднем процесс получения денег при апелляционном обжаловании увеличивается на 3-4 месяца. И здесь очень важно оценить, сможет ли застройщик по истечении этого времени выплатить деньги или может быть лучше как можно быстрее забирать исполнительный лист из суда, получать присужденное и не подвергать доверителя риску остаться вообще без денег.

Мы не часто рекомендуем доверителям поход в апелляцию, поскольку, «прогнав» конкретную ситуацию по вышеуказанным критериям, приходим к выводу, что смысла в затягивании процесса получения выплаты с застройщика нет. Но есть ситуации, когда мы, не требуя оплаты наших услуг за ведение дела в апелляции, идем обжаловать решение.
Так, в этом году мы эффективно обжаловали:
1) решение Коптевского районного суда города Москвы по делу № 2-1059/2019 (судья Чугаев Ю.А.), которым из требуемой неустойки в 521 888 руб. 64 коп. было взыскано всего 90 000 руб. Московский городской суд решение изменил и увеличил взысканную сумму до 225 000 руб.
2) решение Пресненского районного суда города Москвы по делу № 2-4822/2019 (судья Карпова А.И.), которым из требуемой неустойки в 1 125 042 руб. 20 коп. было взыскано всего 82 126 руб. 00 коп. Московский городской суд решение изменил и увеличил взысканную сумму до 162 126 руб.


Руководитель Юридического Центра Advisor

Сычугова Анна Александровна

Тел.: +7 (499) 394-39-78

E-mail: support@mosadvisor.ru

Группа в ВК: https://vk.com/vzyskanie_neustojki

Сайт: http://www.mosadvisor.ru/





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

  • Правильные ударения в словах
  • ЖК Рассказово форум