Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Гость : (15 Апрель 2019 - 09:35 ) Обновили статистику продаж в ЖК «МИР Митино» за последние полгода по данным Росреестра: https://www.novostro...r_mitino#echart Самая популярная планировка - 1-комнатная 37,9 м2: https://www.novostro...okomnatnye/37_9
@  Гость : (12 Апрель 2019 - 10:21 ) Добрый день! Я, Алексей ...

[*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]

@  Гость : (08 Апрель 2019 - 01:31 ) поэтажный
@  ВладимирD : (22 Март 2019 - 10:02 ) Важное сообщение для дольщиков, всем, кто ждет выдачи квартир, нужно отправить застройщику претензию, подробности и образец тут: http://mirmitino.inf...age-7#entry1675
@  Гость : (21 Март 2019 - 08:19 ) Интерактивная панорама с поддержкой VR от 13 марта: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino Есть функционал просмотра цен в соседних ЖК.
@  Гость : (19 Март 2019 - 07:14 ) Мартовская съёмка с воздуха в 4К-качестве с обозначением объектов инфраструктуры: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Lili198 : (14 Март 2019 - 06:49 ) За полгода в ЖК «МИР Митино» продано более 380 квартир - хороший результат. https://www.novostro...r_mitino#echart
Тем более, что по данным Росреестра ЖК занимает 3 место по продажам за февраль среди новостроек класса стандарт, причем самой популярной оказалась 1к-квартира 37.8 кв.м. https://www.novostro...okomnatnye/37_8
@  Гость : (06 Март 2019 - 01:32 ) Свежая интерактивная панорама с поддержкой VR от 19 февраля: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (28 Февраль 2019 - 08:10 ) Обновили 4К-аэросъёмку с указателями корпусов и инфраструктурных объектов: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  ВладимирD : (19 Январь 2019 - 07:35 ) День добрый. Нужно определить цену квартиры в первоначальном ДДУ (на самом деле он единственный, все что дальше, это договоры уступки), обычно это делается очень просто: цена площади квартиры умножается на цену одного квадратного метра площадей квартир в договоре. Если вт договоре эта цена не указана, то можно вывести ее путем деления цены ДДУ в целом на количество квадратных метров площади всех приобретаемых по ДДУ квартир
@  Гость : (19 Январь 2019 - 11:45 ) 2019 - 11:37 ) ВладимирД приветствую Вас , как рассчитывается неустойка по ДДУ ? Если квартира куплена по переуступке и в первом договоре ДДУ нет цены Квартиры , а там указано порядка 300-от квартир и общая сумма за все эти помещения , а вот в договоре переуступки уже указана конкретная сумма донной ( моей) Квартиры ?
@  Гость : (19 Январь 2019 - 11:37 ) ВладимирД приветствую Вас , как рассчитывается неустойка по ДДУ ? Если квартира куплена по переуступке и в первом договоре ДДУ нет цены Квартиры , а там указано порядка 300-от квартир и общая сумма за все эти помещения , а вот в договоре переуступки уже указана конкретная сумма донной ( моей) Квартиры ?
@  Гость : (26 Декабрь 2018 - 05:13 ) Новая декабрьская 4К-аэросъёмка с обозначением корпусов и ближайших объектов инфраструктуры: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (20 Декабрь 2018 - 08:56 ) Свежая интерактивная панорама с поддержкой VR от 12 декабря: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (14 Ноябрь 2018 - 08:16 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Гость : (12 Ноябрь 2018 - 11:04 ) Аэротур в 4К-качестве за октябрь с указателями объектов инфраструктуры: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Инна : (12 Ноябрь 2018 - 10:14 ) Видеосъёмка от 17.10.2018 ЖК Мир Митино https://vk.com/wall-124402902_6284
@  ВладимирD : (22 Октябрь 2018 - 07:57 ) Господа и дамы, объявляется разовая акция: одно дело я готов провести в арбитраже без предоплаты, плата составит 15 % (включая налог 6 %), ее надо будет уплатить только после получения денег. Контакты: +79039729528, dvoretsky.vl@mail.ru
@  Гость : (25 Май 2018 - 03:22 ) Новой майское 4К-видео с воздуха с обозначением инфраструктурных объектов: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (23 Май 2018 - 04:19 ) Новая круговая панорама с поддержкой VR от 7 мая: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (17 Май 2018 - 06:23 ) Когда будут выдаваться ключи от корпуса 8?@Гость
@  Гость : (25 Апрель 2018 - 11:49 ) Апрельское видео с воздуха в 4К-качестве: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (24 Апрель 2018 - 10:41 ) Ключи от 8 корпуса когда?
@  Гость : (11 Апрель 2018 - 09:20 ) Сняли новую панораму с функционалом просмотра цен в соседних ЖК: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (31 Март 2018 - 12:09 ) Свежая панорама с поддержкой VR от 19 марта: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (20 Март 2018 - 12:03 ) Виртуальные шоу-румы по новым квартирам в «МИР Митино»: https://www.novostro...k_mir_mitino_st ,
@  Гость : (14 Март 2018 - 05:01 ) Появилась новая 4К-аэросъёмка за март: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (13 Март 2018 - 05:26 ) Обновили панораму 360 градусов с поддержкой VR ( съёмка от 5 марта): https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (30 Декабрь 2017 - 10:11 ) Отзыв Тайного покупателя новостроек о ЖК «Мир Митино»: https://www.novostro...mir_mitino_doma
@  Гость : (30 Ноябрь 2017 - 11:12 ) Видео с воздухе ЖК «Мир Митино» в 4К-качестве за ноябрь: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (24 Ноябрь 2017 - 12:09 ) Свежая интерактивная панорама с поддержкой VR от 18 ноября: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Митинский : (27 Октябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Гость : (24 Октябрь 2017 - 07:31 ) Известно ли когда будет старт продаж домов второй очереди?
@  Митинский : (20 Октябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (17 Октябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (16 Октябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (09 Октябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (28 Сентябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (27 Сентябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (22 Сентябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (18 Сентябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (15 Сентябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (12 Сентябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Гость : (12 Сентябрь 2017 - 04:43 ) Новое качественное видео с воздуха в 4К-качестве за август https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Митинский : (07 Сентябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (06 Сентябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (01 Сентябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (24 Август 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (23 Август 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (22 Август 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация

Фотография
- - - - -

Судебные споры с ООО "Рождествено". Без спама, картинок и сказок


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 150

#141 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 145 сообщений

Отправлено 05 Апрель 2019 - 12:30

Самое интересное, что вчера другой юрист проиграл процесс этому же застройщику в том же суде. А все потому, что никак не озаботился доказыванием того факта, что дольщик в течение года что-то делал для приемки квартиры. Все почему-то думают, что если в доме нет тепла и света, то об этом будет известно и в суде. На самом деле в суде застройщик говорит: вот разрешение на ввод в эксплуатацию, тут целая госкомиссия написала, что дом пригоден к эксплуатации, а вы нам тут голословные утверждения приводите. Вот так.




#142 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 145 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2019 - 10:28

Застройщик отправляет дольщику уведомление о готовности квартиры к передаче, после этого "мяч на стороне" дольщика и уже дольщик должен доказывать, что он куда-то ходил, куда-то звонил, что ему что-то сказали или что в квартире были какие-то недостатки. Застройщик сам не будет всего этого подтверждать в суде, более того, будет говорить, что дольщик необоснованно уклонился от приемки объекта.



#143 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 145 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2019 - 23:36

Вывод: нужно отправлять застройщику претензию, в которой писать о том, что сам застройщик не отдает квартиру или что в квартире существенные недостатки, то есть переводить устное общение в письменное, что дает доказательства ваших действий.



#144 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 145 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2019 - 01:26

Образец претензии я тут уже выкладывал, делаю это еще раз.

Прикрепленные файлы



#145 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 145 сообщений

Отправлено 11 Апрель 2019 - 10:19

Вчера вечером через Мой арбитр подал еще один иск к ООО "Рождествено".



#146 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 145 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2019 - 11:35

Вот ссылка на это дело: http://kad.arbitr.ru...=А40-93984/2019



#147 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 145 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2019 - 10:49

Решил сделать подборку своих последних дел в арбитражных судах.
 


#148 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 145 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2019 - 23:00

Почитал в соседней теме про то, что в арбитраже почему-то не надо судиться. Причины для этого выбраны одна абсурднее другой: якобы в судах общей юрисдикции при небольших суммах неустойки взыскивают больше, а арбитраж дороже... Так нормальный юрист и не потащит клиента в арбитраж с двумя стами тысяч. А что делать тем, у кого 500 000 и больше? Молчат соседи.

А все потому, что соседи в арбитраже судиться не умеют. Ну не могут они. Вот всякие небылицы и выдумывают.

Я сужусь и в судах общей юрисдикции, и в арбитраже, путь выбирает клиент, я только подсказываю. Ну а если юрист, как однорукий, может ходить только в одном направлении, то понятное дело, он будет тащить по нему всех даже если это многим невыгодно.



#149 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 145 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2019 - 14:01

Для примера, позавчера Арбитражный суд города Москвы вынес отличное решение по моему иску к застройщику, взыскал 100 % неустойки и 100 % штрафа, а именно 655 055 рублей 88 копеек неустойки и 327 527 рублей 94 копеек штрафа. Суд вообще не уменьшил ничего, такое в арбитраже случается, но очень редко.

Вот ссылка на это дело: http://kad.arbitr.ru...=А40-56147/2019


#150 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 145 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2019 - 11:46

В настоящее время у меня два иска к ООО "Рождествено" рассматриваются Арбитражным судом города Москвы.



#151 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 145 сообщений

Отправлено 22 Апрель 2019 - 22:43

Сегодня провел еще один процесс в арбитражном суде, результат: суд взыскал 468 073 рубля 36 копеек при том, что неустойка взыскивалась в размере 624 097 рублей 82 копейки. То есть ровно 75 %.

Арбитражный суд стабилен, он взыскивает стабильно по 75 % от размера неустойки, иногда он совсем ее не уменьшает и вместе со штрафом получается 150 % от размера неустойки, я выше приводил такие случаи из своей практики.

Те, кто судится только в судах общей юрисдикции, практически всегда лукавят: показывают хорошие решения судов, а плохие прячут.

Например, в соседней теме юрист хвалится решением Химкинского суда. Но молчит о том, что в целом в этом суде ужасная практика по взысканию неустойки, один судья взыскивает нормально, а остальные судьи - режут неустойку раз пять, а то и больше. Посмотрите, например, практику судьи Тягай в этом суде, ужаснетесь. Или практику Гирсовой, например.

То есть юрист, который подал иск клиента в Химкинский суд по сути сыграл в рулетку, повезет - не повезет. В этот раз повезло, иск попал судье Букину. А про другие разы юрист будет молчать. Поскольку там его крах. Так вот создаются идиллические картинки, которые потом приводят к удивлению при оглашении результатов дела.

Итог: я никому не советую идти судиться в Химкинский суд, а также доверять ведение дел тем юристам, которые подают в этот суд иски с крупными суммами, которые лучше взыскивать в арбитражном суде.






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

  • Правильные ударения в словах
  • ЖК Рассказово форум