Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Гость : (17 Июнь 2019 - 01:21 ) Качественная панорамная аэрофотосъёмка с поддержкой VR и функцией изменения расстояния и ракурса просмотра: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (13 Июнь 2019 - 04:41 ) Добрый день.В апреле при выдаче ключей были выявлены недоделки, на устранение которых отведено 45 дней.По сей день от застройщика нет информации об устранении проблем.Служба информации нечем помочь не может.Куда обратиться, чтобы прояснить ситуацию? Спасибо.
@  Гость : (03 Июнь 2019 - 10:06 ) Новое майское видео с воздуха ЖК «МИР Митино» в 4К-качестве с указателями корпусов и инфраструктурных объектов: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (26 Май 2019 - 08:08 ) переуступка
@  Гость : (21 Май 2019 - 11:36 ) Добрый день. Начали выдавать ключи по 9 корпусу. У нас 7 секция. Но вопрос очень важный. Для чего меняли проект дома, при этом батареи на глухой стене оставили. Это касается 3-х комнатных с красивой цветной стеной. Спальни и так маленькие, да еще и батареи вторые на глухой стене. А мебель куда ставить????? Предлагаю всем собственникам объединиться и решить вопрос по съему этих ненужных батарей. Спасибо.
@  ВладимирD : (01 Май 2019 - 10:27 ) По предварительному договору нужно внимательно читать условия, причем обязательно с юристом. Если что, пишите в личку
@  Гость : (26 Апрель 2019 - 11:39 ) Подскажите, Ваше мнение по рискам заключения предварительного договора долевого участия по корпусу, введенному в эксплуатацию . застройщик хочет 100% оплату.
@  Гость : (26 Апрель 2019 - 11:37 ) Владимир, добрый день,
@  Гость : (25 Апрель 2019 - 07:57 ) Качественная панорамная аэрофотосъёмка ЖК «МИР Митино» с поддержкой VR и сервисом просмотра цен в соседних новостройках: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (25 Апрель 2019 - 11:54 ) Свежий облёт ЖК «МИР Митино» в 4К-качестве с указателями корпусов и ближайших инфраструктурных объектов: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (15 Апрель 2019 - 09:35 ) Обновили статистику продаж в ЖК «МИР Митино» за последние полгода по данным Росреестра: https://www.novostro...r_mitino#echart Самая популярная планировка - 1-комнатная 37,9 м2: https://www.novostro...okomnatnye/37_9
@  Гость : (12 Апрель 2019 - 10:21 ) Добрый день! Я, Алексей ...

[*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]

@  Гость : (08 Апрель 2019 - 01:31 ) поэтажный
@  ВладимирD : (22 Март 2019 - 10:02 ) Важное сообщение для дольщиков, всем, кто ждет выдачи квартир, нужно отправить застройщику претензию, подробности и образец тут: http://mirmitino.inf...age-7#entry1675
@  Гость : (21 Март 2019 - 08:19 ) Интерактивная панорама с поддержкой VR от 13 марта: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino Есть функционал просмотра цен в соседних ЖК.
@  Гость : (19 Март 2019 - 07:14 ) Мартовская съёмка с воздуха в 4К-качестве с обозначением объектов инфраструктуры: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Lili198 : (14 Март 2019 - 06:49 ) За полгода в ЖК «МИР Митино» продано более 380 квартир - хороший результат. https://www.novostro...r_mitino#echart
Тем более, что по данным Росреестра ЖК занимает 3 место по продажам за февраль среди новостроек класса стандарт, причем самой популярной оказалась 1к-квартира 37.8 кв.м. https://www.novostro...okomnatnye/37_8
@  Гость : (06 Март 2019 - 01:32 ) Свежая интерактивная панорама с поддержкой VR от 19 февраля: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (28 Февраль 2019 - 08:10 ) Обновили 4К-аэросъёмку с указателями корпусов и инфраструктурных объектов: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  ВладимирD : (19 Январь 2019 - 07:35 ) День добрый. Нужно определить цену квартиры в первоначальном ДДУ (на самом деле он единственный, все что дальше, это договоры уступки), обычно это делается очень просто: цена площади квартиры умножается на цену одного квадратного метра площадей квартир в договоре. Если вт договоре эта цена не указана, то можно вывести ее путем деления цены ДДУ в целом на количество квадратных метров площади всех приобретаемых по ДДУ квартир
@  Гость : (19 Январь 2019 - 11:45 ) 2019 - 11:37 ) ВладимирД приветствую Вас , как рассчитывается неустойка по ДДУ ? Если квартира куплена по переуступке и в первом договоре ДДУ нет цены Квартиры , а там указано порядка 300-от квартир и общая сумма за все эти помещения , а вот в договоре переуступки уже указана конкретная сумма донной ( моей) Квартиры ?
@  Гость : (19 Январь 2019 - 11:37 ) ВладимирД приветствую Вас , как рассчитывается неустойка по ДДУ ? Если квартира куплена по переуступке и в первом договоре ДДУ нет цены Квартиры , а там указано порядка 300-от квартир и общая сумма за все эти помещения , а вот в договоре переуступки уже указана конкретная сумма донной ( моей) Квартиры ?
@  Гость : (26 Декабрь 2018 - 05:13 ) Новая декабрьская 4К-аэросъёмка с обозначением корпусов и ближайших объектов инфраструктуры: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (20 Декабрь 2018 - 08:56 ) Свежая интерактивная панорама с поддержкой VR от 12 декабря: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (14 Ноябрь 2018 - 08:16 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Гость : (12 Ноябрь 2018 - 11:04 ) Аэротур в 4К-качестве за октябрь с указателями объектов инфраструктуры: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Инна : (12 Ноябрь 2018 - 10:14 ) Видеосъёмка от 17.10.2018 ЖК Мир Митино https://vk.com/wall-124402902_6284
@  ВладимирD : (22 Октябрь 2018 - 07:57 ) Господа и дамы, объявляется разовая акция: одно дело я готов провести в арбитраже без предоплаты, плата составит 15 % (включая налог 6 %), ее надо будет уплатить только после получения денег. Контакты: +79039729528, dvoretsky.vl@mail.ru
@  Гость : (25 Май 2018 - 03:22 ) Новой майское 4К-видео с воздуха с обозначением инфраструктурных объектов: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (23 Май 2018 - 04:19 ) Новая круговая панорама с поддержкой VR от 7 мая: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (17 Май 2018 - 06:23 ) Когда будут выдаваться ключи от корпуса 8?@Гость
@  Гость : (25 Апрель 2018 - 11:49 ) Апрельское видео с воздуха в 4К-качестве: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (24 Апрель 2018 - 10:41 ) Ключи от 8 корпуса когда?
@  Гость : (11 Апрель 2018 - 09:20 ) Сняли новую панораму с функционалом просмотра цен в соседних ЖК: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (31 Март 2018 - 12:09 ) Свежая панорама с поддержкой VR от 19 марта: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (20 Март 2018 - 12:03 ) Виртуальные шоу-румы по новым квартирам в «МИР Митино»: https://www.novostro...k_mir_mitino_st ,
@  Гость : (14 Март 2018 - 05:01 ) Появилась новая 4К-аэросъёмка за март: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (13 Март 2018 - 05:26 ) Обновили панораму 360 градусов с поддержкой VR ( съёмка от 5 марта): https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (30 Декабрь 2017 - 10:11 ) Отзыв Тайного покупателя новостроек о ЖК «Мир Митино»: https://www.novostro...mir_mitino_doma
@  Гость : (30 Ноябрь 2017 - 11:12 ) Видео с воздухе ЖК «Мир Митино» в 4К-качестве за ноябрь: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (24 Ноябрь 2017 - 12:09 ) Свежая интерактивная панорама с поддержкой VR от 18 ноября: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Митинский : (27 Октябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Гость : (24 Октябрь 2017 - 07:31 ) Известно ли когда будет старт продаж домов второй очереди?
@  Митинский : (20 Октябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (17 Октябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (16 Октябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (09 Октябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (28 Сентябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (27 Сентябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация
@  Митинский : (22 Сентябрь 2017 - 07:21 ) В раздел Новости добавлена новая публикация

Фотография
- - - - -

Судебные споры с ООО "Рождествено". Без спама, картинок и сказок


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 190

#81 OFFLINE   Astrolog

Astrolog

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 04 Декабрь 2018 - 20:15

и очень странно, что не смотря на все переносы комплекс получил награду  в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве» pressuha.ru/release/585329-zhk-mir-mitino-poluchil-nagradu-rref-awards-2018.html это шутка какая-то или я чего-то не понимаю?

Стефания, ну тут только задержка омрачает всем настроение, а сам проект в целом-то хороший, так что неудивительно, что он где-то победил…




#82 OFFLINE   Alex

Alex

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 05 Декабрь 2018 - 19:04

Меня очень утешает, что дома готовы, и в таком виде не сдать их будет сложно.



#83 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 06 Декабрь 2018 - 14:05

Сегодня мне еще раз удалось одолеть застройщика МИЦ в арбитраже.
Летом по двум делам Арбитражный суд города Москвы отказал мне в удовлетворении двух исков по той причине, что договор уступки прав неустойки и штрафа, на основании которого иск был подан в арбитраж, а не в суд общей юрисдикции, не прошел процедуру госрегистрации.
Решения эти были более чем странные, так как еще в мае Верховный Суд РФ в определении от 28.05.2018 г. № 305-ЭС17-14583 по делу № А40-21062/2017 четко указал, что отсутствие госрегистрации договора уступки не является основанием для отказа в удовлетворении требований о взыскании неустойки и штрафа. Судья решил попробовать пойти против течения.
Но апелляция в арбитраже такие попытки пресекает на корню.
Около месяца назад суд апелляционной инстанции отменил первое из данных решений и взыскал в пользу моего клиента 100 % неустойки. А сегодня тот же суд отменил второе решение и взыскал с застройщика всю неустойку и весь штраф.


#84 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 06 Декабрь 2018 - 22:01

Ссылка на это дело: http://kad.arbitr.ru...20-bc06c92f3a3e



#85 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 09 Декабрь 2018 - 22:27

В прошлый четверг я заключил еще один договор с дольщиком ЖК Мир Митино, на этот раз на подачу иска в суд общей юрисдикции.

Как я говорил, я одинаково хорошо сужусь как в судах общей юрисдикции. Хороший юрист должен уметь делать и то, и другое, так как в разных ситуациях для дольщика может быть более выгодным как один, так и другой путь.



#86 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 13 Декабрь 2018 - 10:39

Господа и дамы, советую быть очень осторожными при выборе юриста, к сожалению, есть случаи просто обмана дольщиков. Мало кто знает, что общества защиты прав потребителей, выступающие в защиту прав потребителей, имеют право на получение 50 % штрафа, взыскиваемого в пользу потребителя. А это немалые суммы. И бывает так, что дольщик даже не знает, что его интересы представляет не юрист, с которым он заключил договор, а какое-то озпп, которого он в глаза не видел, но которое оттяпывает половину штрафа.
Я сам сейчас узнал о таком случае, в шоке просто.


#87 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 17 Декабрь 2018 - 16:45

Вообще с озпп связываться не стоит в принципе, это рудимент 90-х годов. Работали там всегда всякие общественники, которых больше никуда не взяли, хорошо еще если хоть с каким-то юридическим образованием, а то и вовсе без оного.
Но самое главное, в соответствии с пунктом 6 статьи 13 закона "О защите прав потребителей" если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.
То есть озпп просто оттяпывает часть выигрыша дольщика и значительную часть.


#88 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2018 - 13:43

Интерес озпп в данном случае вполне очевиден: сначала взять обычную плату на уровне рынка или даже чуть ниже, а потом, по итогам дела, взять еще четверть всех отсуженных денег. Гонорар получается фантастическим. Тот человек, который ко мне обратился, расторг договор с застройщиком, а это всегда большие деньги. На внезапном появлении в процессе озпп этот человек теряет ни много, ни мало 152 000 рублей. И это не считая обычного гонорара за ведение дела. Как вам такая цена?



#89 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 24 Декабрь 2018 - 12:03

До НГ подам иск к ООО "Рождествено". По идее можно было и раньше, но был велик риск того, что суд оставит его без движения, чтобы не вешать на себя дело, которое суд не успеет рассмотреть в этом году, для судей это проблема.



#90 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 01 Январь 2019 - 22:23

С Новым Годом!



#91 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 09 Январь 2019 - 12:55

Как и обещал, подал до НГ иск в суд.



#92 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 13 Январь 2019 - 22:31

И мой иск к ООО «Рождествено» принят Савеловским судом к рассмотрению, назначена подготовка к слушанию дела.



#93 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 14 Январь 2019 - 20:24

Ссылка на дело: https://www.mos-gors...8a-a5da35236b6f



#94 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 17 Январь 2019 - 02:23

Сейчас готовлю к подаче иск к Рождествено в арбитражный суд. Там будет интересно.



#95 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 19 Январь 2019 - 19:37

Дублирую вопрос, заданный в чате вверху.

2019 - 11:37 ) ВладимирД приветствую Вас , как рассчитывается неустойка по ДДУ ? Если квартира куплена по переуступке и в первом договоре ДДУ нет цены Квартиры , а там указано порядка 300-от квартир и общая сумма за все эти помещения , а вот в договоре переуступки уже указана конкретная сумма донной ( моей) Квартиры ?

 

Нужно определить цену квартиры в первоначальном ДДУ (на самом деле он единственный, все что дальше, это договоры уступки), обычно это делается очень просто: цена площади квартиры умножается на цену одного квадратного метра площадей квартир в договоре. Если в договоре эта цена не указана, то можно вывести ее путем деления цены ДДУ в целом на количество квадратных метров площади всех приобретаемых по ДДУ квартир.



#96 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 21 Январь 2019 - 10:54

Расчет неустойки нужно вести от той цены, которая указана в ДДУ, а не в договоре уступки. Право на получение квартиры может несколько раз переуступаться, при этом цена может вырасти во много раз или наоборот снизиться, но застройщик будет отвечать именно по той сумме, которую он получил (а по договору уступки деньги получает не застройщик).



#97 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 22 Январь 2019 - 20:34

Как и обещал, сегодня подал иск к ООО "Рождествено" в арбитражный суд, будет интересный процесс.



#98 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 22 Январь 2019 - 22:06

Хочется отметить, что те мои коллеги, которые активно рекламируют свои услуги на форуме, или не судятся в арбитражных судах вообще, или судятся, но имеют закрытый (а на деле запредельный) ценник.



#99 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 25 Январь 2019 - 11:03

Выкладываю ссылку на мой иск в арбитраже к ООО "Рождествено": http://kad.arbitr.ru...0b-335c145f9d34



#100 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 28 Январь 2019 - 14:16

Мой иск к Рождествено принят арбитражным судом к рассмотрению, предварительное судебное заседание назначено на 12 марта.






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

  • Правильные ударения в словах
  • ЖК Рассказово форум