Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Гость : (17 Август 2019 - 03:15 ) продажа квартиры
@  Гость : (08 Август 2019 - 02:11 ) Прописка
@  Гость : (08 Август 2019 - 02:11 ) Регистрация по месту жительства
@  Гость : (03 Август 2019 - 10:03 ) О качестве строительства ЖК «МИР Митино» - свежий выпуск "Дневника строителя": https://www.novostro...a/jk_mir_mitino
@  Гость : (29 Июль 2019 - 03:11 ) Обновили панораму с поддержкой VR и сервисом просмотра цен в соседних ЖК: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (23 Июль 2019 - 08:37 ) Новая июньская 4К-аэросъёмка с указателями корпусов и ключевых инфраструктурных объектов: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (18 Июль 2019 - 10:49 ) Актуальная статистика продаж в ЖК «МИР Митино» по данным Росреестра: https://www.novostro...r_mitino#echart
@  Гость : (22 Июнь 2019 - 01:45 ) Интернет
@  Гость : (21 Июнь 2019 - 01:35 ) Информация о продажах за последние полгода на фоне динамики цен по данным Росреестра: https://www.novostro...r_mitino#echart
@  Анна Сычугова : (20 Июнь 2019 - 12:25 ) Кроме того, не забывайте, что у Вас есть право взыскать с застройщика неустойку за нарушение срока устранения строительных нарушений (это помимо неустойки за нарушение срока передачи Вам квартиры).
@  Анна Сычугова : (20 Июнь 2019 - 12:24 ) Добрый вечер!
Необходимо направить застройщику претензию с требованием сообщить о сроках завершения работ по устранению строительных нарушений.
@  Анна Сычугова : (20 Июнь 2019 - 12:24 ) Добрый день.В апреле при выдаче ключей были выявлены недоделки, на устранение которых отведено 45 дней.По сей день от застройщика нет информации об устранении проблем.Служба информации нечем помочь не может.Куда обратиться, чтобы прояснить ситуацию? Спасибо.
@  Гость : (17 Июнь 2019 - 01:21 ) Качественная панорамная аэрофотосъёмка с поддержкой VR и функцией изменения расстояния и ракурса просмотра: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (13 Июнь 2019 - 04:41 ) Добрый день.В апреле при выдаче ключей были выявлены недоделки, на устранение которых отведено 45 дней.По сей день от застройщика нет информации об устранении проблем.Служба информации нечем помочь не может.Куда обратиться, чтобы прояснить ситуацию? Спасибо.
@  Гость : (03 Июнь 2019 - 10:06 ) Новое майское видео с воздуха ЖК «МИР Митино» в 4К-качестве с указателями корпусов и инфраструктурных объектов: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (26 Май 2019 - 08:08 ) переуступка
@  Гость : (21 Май 2019 - 11:36 ) Добрый день. Начали выдавать ключи по 9 корпусу. У нас 7 секция. Но вопрос очень важный. Для чего меняли проект дома, при этом батареи на глухой стене оставили. Это касается 3-х комнатных с красивой цветной стеной. Спальни и так маленькие, да еще и батареи вторые на глухой стене. А мебель куда ставить????? Предлагаю всем собственникам объединиться и решить вопрос по съему этих ненужных батарей. Спасибо.
@  ВладимирD : (01 Май 2019 - 10:27 ) По предварительному договору нужно внимательно читать условия, причем обязательно с юристом. Если что, пишите в личку
@  Гость : (26 Апрель 2019 - 11:39 ) Подскажите, Ваше мнение по рискам заключения предварительного договора долевого участия по корпусу, введенному в эксплуатацию . застройщик хочет 100% оплату.
@  Гость : (26 Апрель 2019 - 11:37 ) Владимир, добрый день,
@  Гость : (25 Апрель 2019 - 07:57 ) Качественная панорамная аэрофотосъёмка ЖК «МИР Митино» с поддержкой VR и сервисом просмотра цен в соседних новостройках: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (25 Апрель 2019 - 11:54 ) Свежий облёт ЖК «МИР Митино» в 4К-качестве с указателями корпусов и ближайших инфраструктурных объектов: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (15 Апрель 2019 - 09:35 ) Обновили статистику продаж в ЖК «МИР Митино» за последние полгода по данным Росреестра: https://www.novostro...r_mitino#echart Самая популярная планировка - 1-комнатная 37,9 м2: https://www.novostro...okomnatnye/37_9
@  Гость : (12 Апрель 2019 - 10:21 ) Добрый день! Я, Алексей ...

[*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]

@  Гость : (08 Апрель 2019 - 01:31 ) поэтажный
@  ВладимирD : (22 Март 2019 - 10:02 ) Важное сообщение для дольщиков, всем, кто ждет выдачи квартир, нужно отправить застройщику претензию, подробности и образец тут: http://mirmitino.inf...age-7#entry1675
@  Гость : (21 Март 2019 - 08:19 ) Интерактивная панорама с поддержкой VR от 13 марта: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino Есть функционал просмотра цен в соседних ЖК.
@  Гость : (19 Март 2019 - 07:14 ) Мартовская съёмка с воздуха в 4К-качестве с обозначением объектов инфраструктуры: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Lili198 : (14 Март 2019 - 06:49 ) За полгода в ЖК «МИР Митино» продано более 380 квартир - хороший результат. https://www.novostro...r_mitino#echart
Тем более, что по данным Росреестра ЖК занимает 3 место по продажам за февраль среди новостроек класса стандарт, причем самой популярной оказалась 1к-квартира 37.8 кв.м. https://www.novostro...okomnatnye/37_8
@  Гость : (06 Март 2019 - 01:32 ) Свежая интерактивная панорама с поддержкой VR от 19 февраля: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (28 Февраль 2019 - 08:10 ) Обновили 4К-аэросъёмку с указателями корпусов и инфраструктурных объектов: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  ВладимирD : (19 Январь 2019 - 07:35 ) День добрый. Нужно определить цену квартиры в первоначальном ДДУ (на самом деле он единственный, все что дальше, это договоры уступки), обычно это делается очень просто: цена площади квартиры умножается на цену одного квадратного метра площадей квартир в договоре. Если вт договоре эта цена не указана, то можно вывести ее путем деления цены ДДУ в целом на количество квадратных метров площади всех приобретаемых по ДДУ квартир
@  Гость : (19 Январь 2019 - 11:45 ) 2019 - 11:37 ) ВладимирД приветствую Вас , как рассчитывается неустойка по ДДУ ? Если квартира куплена по переуступке и в первом договоре ДДУ нет цены Квартиры , а там указано порядка 300-от квартир и общая сумма за все эти помещения , а вот в договоре переуступки уже указана конкретная сумма донной ( моей) Квартиры ?
@  Гость : (19 Январь 2019 - 11:37 ) ВладимирД приветствую Вас , как рассчитывается неустойка по ДДУ ? Если квартира куплена по переуступке и в первом договоре ДДУ нет цены Квартиры , а там указано порядка 300-от квартир и общая сумма за все эти помещения , а вот в договоре переуступки уже указана конкретная сумма донной ( моей) Квартиры ?
@  Гость : (26 Декабрь 2018 - 05:13 ) Новая декабрьская 4К-аэросъёмка с обозначением корпусов и ближайших объектов инфраструктуры: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (20 Декабрь 2018 - 08:56 ) Свежая интерактивная панорама с поддержкой VR от 12 декабря: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (14 Ноябрь 2018 - 08:16 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Гость : (12 Ноябрь 2018 - 11:04 ) Аэротур в 4К-качестве за октябрь с указателями объектов инфраструктуры: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Инна : (12 Ноябрь 2018 - 10:14 ) Видеосъёмка от 17.10.2018 ЖК Мир Митино https://vk.com/wall-124402902_6284
@  ВладимирD : (22 Октябрь 2018 - 07:57 ) Господа и дамы, объявляется разовая акция: одно дело я готов провести в арбитраже без предоплаты, плата составит 15 % (включая налог 6 %), ее надо будет уплатить только после получения денег. Контакты: +79039729528, dvoretsky.vl@mail.ru
@  Гость : (25 Май 2018 - 03:22 ) Новой майское 4К-видео с воздуха с обозначением инфраструктурных объектов: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (23 Май 2018 - 04:19 ) Новая круговая панорама с поддержкой VR от 7 мая: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (17 Май 2018 - 06:23 ) Когда будут выдаваться ключи от корпуса 8?@Гость
@  Гость : (25 Апрель 2018 - 11:49 ) Апрельское видео с воздуха в 4К-качестве: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (24 Апрель 2018 - 10:41 ) Ключи от 8 корпуса когда?
@  Гость : (11 Апрель 2018 - 09:20 ) Сняли новую панораму с функционалом просмотра цен в соседних ЖК: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (31 Март 2018 - 12:09 ) Свежая панорама с поддержкой VR от 19 марта: https://www.novostro...k/jk_mir_mitino
@  Гость : (20 Март 2018 - 12:03 ) Виртуальные шоу-румы по новым квартирам в «МИР Митино»: https://www.novostro...k_mir_mitino_st ,
@  Гость : (14 Март 2018 - 05:01 ) Появилась новая 4К-аэросъёмка за март: https://www.novostro...oyki_mir_mitino
@  Гость : (13 Март 2018 - 05:26 ) Обновили панораму 360 градусов с поддержкой VR ( съёмка от 5 марта): https://www.novostro...k/jk_mir_mitino

Фотография
- - - - -

Судебные споры с ООО "Рождествено". Без спама, картинок и сказок


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 218

#1 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 05 Август 2018 - 12:24

Уважаемые дольщики.
 
В этой теме я предлагаю обсудить перспективы взыскания неустойки с ООО "Рождествено" за просрочку передачи квартир, а также возможности расторгнуть договор участия в долевом строительстве вследствие такой просрочки.
Как вы, наверное, заметили, сейчас на форуме появились темы и сообщения с предложениями по оказанию юридической помощи в подобных вопросах. Однако темы эти изобилуют красивыми сказками, пустыми обещаниями и ничем не подтвержденными гарантиями, попросту говоря, это все откровенный спам, рассчитанный на среднего обывателя, заглатывающего красивую наживку и не получающего на самом деле представления о том, за что же он платит деньги.
Давайте разберемся, что можно приобрести тут.
Как многие знают, юридические услуги оказывают как отдельные юристы, так и юридические фирмы.
В чем заключается различие между этими услугами.
Юрист, выступающий от собственного имени, работает сам, он создает свою репутацию и дорожит ей.
Юридическая фирма репутацией дорожит куда меньше, в конце концов всегда можно изменить наименование фирмы или вообще создать другую с новым названием.
Отсюда и разница в подходе: опытный юрист всегда использует весь свой опыт для каждого дела, а юридические фирмы нанимают малоопытный персонал, которому можно меньше платить, работают эти ребята по шаблонам, любой отход в сторону от которых вводит таких юристов в ступор.
Разнятся и способы продвижения услуг: хороший юрист сам общается с потенциальными клиентами на форумах, рассказывает о своем опыте, дает советы, отвечает на вопросы.
А фирмы обычно нанимают человека, который создает одинаковые посты и рассылает их по десяткам форумов. В этих постах куча картинок, красивых обещаний, каких-то безумных акций и прочего. Это просто спам.
 
И вот теперь, исходя из изложенного выше, я хочу сказать несколько слов о себе.
 
Я юрист, специализирующийся на судебных спорах с застройщиками, общий опыт работы у меня 16 лет, из них исключительно по спорам с застройщиками - 4 года, за это время я провел более 1 000 дел. Сейчас я практик, теорией я в свое время тоже плотно занимался, написал пять книг, порядка пятнадцати статей. Мои книги можно найти, просто вбив в Яндексе "Дворецкий В.Р." или воспользовавшись правовыми системами Консультант Плюс или Гарант. Среди моих работ постатейный комментарий к закону "О защите прав потребителей" и комментарий к закону "О рекламе".
Правда написание книг и статей уже давно позади, сейчас, как я сказал выше, я практик.
В ходе судебных споров с застройщиками я получил несколько сотен решений судов о взыскании неустойки, возмещения убытков, связанных с качеством объектов долевого строительства, об оспаривании недействительных условий договоров участия в долевом строительстве.
Такой опыт позволил мне систематизировать практику и выработать ряд приемов, позволяющих добиться лучших результатов.
Большинство юристов, оказывающих услуги по представлению интересов дольщиков в суде, не идут дальше сбора необходимой документации и стандартного выступления в суде.
Однако такой подход приводит к тому, что размер взысканной суммы зависит зачастую от случая.
Это легко понять, если увидеть разброс по суммам в решениях судов. Закон наделяет судью очень большими полномочиями в части возможности уменьшить размер неустойки по своему усмотрению. Есть разъяснения высших судебных органов, но эти разъяснения очень часто игнорируются - по закону суд независим и высшие судебные органы могут только рекомендовать что-то судам.
В этих условиях роль юриста в процессе очень велика. Да, если немало судей, не слушающих никаких аргументов, они заранее определяют размер взыскиваемой суммы и процесс проводят только для вида.
Но у юриста есть возможность обойти этого судью, а иногда поколебать и его жесткое сердце.
Я разработал целую систему сбора доказательств, необходимых для представления дольщика с наилучшей стороны, разработал приемы и методы, помогающие минимизировать стремление судей снижать неустойку, право на которую безусловно имеет практически каждый дольщик, не получивший вовремя свою квартиру.
 
Мои контакты:
+79039729528, dvoretsky.vl@mail.ru
 
С уважением,
Дворецкий Владимир Ричардович



#2 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 05 Август 2018 - 18:16

Теперь я выложу несколько решений судов по моим искам, чтобы дольщики смогли оценить мой опыт.

Прикрепленные файлы



#3 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 06 Август 2018 - 20:23

Если кто-то скажет, я выкладываю не очень свежие решения, то отвечу, что и сегодня в наших судах можно отсудить очень хорошие деньги, например, сегодня Видновский суд взыскал с застройщика в общей сложности 575 000 рублей, при том что взыскивали неустойку в 1 000 000 рублей. Решение хорошее, так как суды такие суммы обычно режут очень сильно, а тут еще и было то, что истец приобрела право на квартиру через уступку спустя несколько месяцев после начала просрочки.

Прикрепленные файлы



#4 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 08 Август 2018 - 21:56

И еще одно очень неплохое решение вынес позавчера Солнцевский районный суд, взыскав в пользу моих клиентов 660 000 рублей, взыскивали неустойку в размере 950 000 рублей, решение более чем хорошее.



#5 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 10 Август 2018 - 10:45

Вот ссылка на это дело: https://www.mos-gors...70-ad4fdcf9a511



#6 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 10 Август 2018 - 16:21

А сейчас хочу выложить копию интересного решения.
Дело в том, что моим клиентом был известный журналист английского происхождения Джеймз Браун.
Он уже лет тринадцать живет в России, попадал в свое время в разные переделки, например, когда он снимал документальный фильм о сибирской глубинке, его сильно избили, он долго лежал в больнице, но в итоге он не уехал обратно, а напротив - женился на россиянке, купил квартиру в Подмосковье и по сей день работает на канале RT. Вот ссылка на страничку Википедии о нем: https://en.wikipedia...wn_(journalist)
Квартиру, как вы, наверное, поняли, он купил по ДДУ, застройщик вовремя передать ее не успел, и я представлял его интересы в суде по делу о взыскании неустойки.
Самым интересным тут был момент с взысканием компенсации убытков, связанных с необходимостью оплачивать съемное жилье в период ожидания получения квартиры. Обычно в таких случаях суды оказывают дольщикам, говоря: ну вы же где-то в России зарегистрированы, вот там мог ли бы и жить... А тут у истца в принципе в России жилья нет и снимал он четко по договору, который был зарегистрирован и налоги по которому наймодатель исправно платил.
Однако судья и тут отказала) Правда в целом взыскала больше среднего по таким делам, клиент остался очень доволен.

Прикрепленные изображения

  • Решение Браун 1.jpg
  • Решение Браун 2.jpg


#7 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 13 Август 2018 - 09:14

Иногда меня спрашивают, а получили ли мои клиенты те огромные суммы, которые фигурируют в решениях судов по моим искам?

Да, дольщики почти всегда предпочитают не афишировать получение ими денег по решениям судов и это понятно. Но иногда ко мне попадают все же платежные документы по этим выплатам.

Выше я выложил два решения на крупные суммы (там, где дольщики расторгли договоры), так вот по ним у меня есть копии документов, свидетельствующих о получении денег.

Вот первое из них.

Прикрепленные изображения

  • Выписка из банка-001.jpg


#8 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 13 Август 2018 - 15:16

Выкладываю документ по второму делу.

Прикрепленные изображения

  • 001.jpg


#9 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 15 Август 2018 - 11:46

Как видите, застройщик выплатил все по этим решениям. Более того, ввиду того, что он пользовался деньгами дольщиков еще какое-то время после вынесения решения суда, мы взыскали с застройщика проценты и за тот период.



#10 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 15 Август 2018 - 12:58

По одному из дел (с максимальной суммой) суд не уменьшил размер процентов по статье 333 ГК РФ вообще, что повергло представителя застройщика в шок: человек вернул свои деньги за квартиру, получил сверху столько же и даже больше и после этого суд взыскал с застройщика еще 450 000 рублей.



#11 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 17 Август 2018 - 20:35

Вот ссылка на это дело на сайте суда, там и текст решения тоже есть: https://www.mos-gors...29-32a6b8e20e2c



#12 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 20 Август 2018 - 12:58

По второму делу суд тоже взыскал проценты, не так много, как в первом случае, но тоже неплохо, особенно если учесть, что моя клиентка получила назад свои деньги, сверху получила еще более двух миллионов (цена квартиры была три с половиной), а потом еще что-то отсудила.



#13 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 20 Август 2018 - 13:01

Застройщику очень дорого все это стало.



#14 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 21 Август 2018 - 12:55

Вот ссылка на это дело: https://www.mos-gors...7f-6d3b0e9106a3



#15 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 24 Август 2018 - 22:23

Теперь настала пора рассказать немного о том, как дольщику стоит выбирать юриста для представления его интересов в суде.
Как вы, наверное, заметили, сейчас на форуме появилось немало тем и сообщений с предложениями по оказанию юридической помощи в подобных вопросах. Однако темы эти изобилуют красивыми сказками, пустыми обещаниями и ничем не подтвержденными гарантиями, попросту говоря, это все откровенный спам, рассчитанный на среднего обывателя, заглатывающего красивую наживку и не получающего на самом деле представления о том, за что же он платит деньги.
Давайте разберемся, что можно приобрести тут.
Как многие знают, юридические услуги оказывают как отдельные юристы, так и юридические фирмы.
В чем заключается различие между этими услугами.
Юрист, выступающий от собственного имени, работает сам, он создает свою репутацию и дорожит ей.
Юридическая фирма репутацией дорожит куда меньше, в конце концов всегда можно изменить наименование фирмы или вообще создать другую с новым названием.
Отсюда и разница в подходе: опытный юрист всегда использует весь свой опыт для каждого дела, а юридические фирмы нанимают малоопытный персонал, которому можно меньше платить, работают эти ребята по шаблонам, любой отход в сторону от которых вводит таких юристов в ступор.
Разнятся и способы продвижения услуг: хороший юрист сам общается с потенциальными клиентами на форумах, рассказывает о своем опыте, дает советы, отвечает на вопросы.
А фирмы обычно нанимают человека, который создает одинаковые посты и рассылает их по десяткам форумов. В этих постах куча картинок, красивых обещаний, каких-то безумных акций и прочего. Это просто спам.


#16 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 26 Август 2018 - 20:48

Если вы посмотрите на этом форуме активные темы, где рекламируются юридические услуги, то увидите, что там просто спам и ничего больше, так как это реклама юридических контор. Причем эти конторы не зарегистрированы в качестве юридических лиц, то есть это пустышки, которые только говорят о гарантиях, на деле же взять с них нечего, репутация им не важна, ведь в любой момент можно перекраситься, взять другое название и вешать лапшу на уши дальше.



#17 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 29 Август 2018 - 16:12

И вот теперь, исходя из изложенного выше, я хочу сказать несколько слов о себе.
 
Я юрист, специализирующийся на судебных спорах с застройщиками, общий опыт работы у меня 16 лет, из них исключительно по спорам с застройщиками - 4 года, за это время я провел более 1 000 дел. Сейчас я практик, теорией я в свое время тоже плотно занимался, написал пять книг, порядка пятнадцати статей. Мои книги можно найти, просто вбив в Яндексе "Дворецкий В.Р." или воспользовавшись правовыми системами Консультант Плюс или Гарант. Среди моих работ постатейный комментарий к закону "О защите прав потребителей" и комментарий к закону "О рекламе".
Правда написание книг и статей уже давно позади, сейчас, как я сказал выше, я практик.
В ходе судебных споров с застройщиками я получил несколько сотен решений судов о взыскании неустойки, возмещения убытков, связанных с качеством объектов долевого строительства, об оспаривании недействительных условий договоров участия в долевом строительстве.
Такой опыт позволил мне систематизировать практику и выработать ряд приемов, позволяющих добиться лучших результатов.
Большинство юристов, оказывающих услуги по представлению интересов дольщиков в суде, не идут дальше сбора необходимой документации и стандартного выступления в суде.
Однако такой подход приводит к тому, что размер взысканной суммы зависит зачастую от случая.
Это легко понять, если увидеть разброс по суммам в решениях судов. Закон наделяет судью очень большими полномочиями в части возможности уменьшить размер неустойки по своему усмотрению. Есть разъяснения высших судебных органов, но эти разъяснения очень часто игнорируются - по закону суд независим и высшие судебные органы могут только рекомендовать что-то судам.
В этих условиях роль юриста в процессе очень велика. Да, если немало судей, не слушающих никаких аргументов, они заранее определяют размер взыскиваемой суммы и процесс проводят только для вида.
Но у юриста есть возможность обойти этого судью, а иногда поколебать и его жесткое сердце.
Я разработал целую систему сбора доказательств, необходимых для представления дольщика с наилучшей стороны, разработал приемы и методы, помогающие минимизировать стремление судей снижать неустойку, право на которую безусловно имеет практически каждый дольщик, не получивший вовремя свою квартиру.


#18 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 30 Август 2018 - 11:57

Вчера меня очень порадовал Видновский суд: взыскал 657 000 рублей, из которых 32 000 рублей - это компенсация за то, что квартира по итогам строительства оказалась меньше, чем было указано в договоре.



#19 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 31 Август 2018 - 19:30

Вот ссылка на это дело на сайте суда: https://vidnoe--mo.s...delo_id=1540005



#20 OFFLINE   ВладимирD

ВладимирD

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2018 - 10:29

В данном случае суд не только взыскал неустойку, штраф и компенсацию морального вреда, но и компенсацию за то, что по итогам строительства площадь квартиры оказалась меньше планируемой. Застройщик отказывался что-то платить, но суд его заставил.






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

  • Правильные ударения в словах
  • ЖК Рассказово форум